| SÉNAT DE BELGIQUE | BELGISCHE SENAAT | ||||||||||||
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| Session 2011-2012 | Zitting 2011-2012 | ||||||||||||
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| 5 octobre 2012 | 5 oktober 2012 | ||||||||||||
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| Question écrite n° 5-7135 | Schriftelijke vraag nr. 5-7135 | ||||||||||||
de Willy Demeyer (PS) |
van Willy Demeyer (PS) |
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au secrétaire d'État aux Réformes institutionnelles, adjoint au premier ministre, et secrétaire d'État à la Régie des bâtiments, adjoint au ministre des Finances et du Développement durable, chargé de la Fonction publique |
aan de staatssecretaris voor Staatshervorming, toegevoegd aan de eerste minister, en staatssecretaris voor de Regie der gebouwen, toegevoegd aan de minister van Financiën en Duurzame Ontwikkeling, belast met Ambtenarenzaken |
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| Fléron - Justice de paix - Bâtiment - Dégradation - Réfection | Fléron - Vredegerecht - Gebouw - Beschadiging - Herstelling | ||||||||||||
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| juridiction civile bâtiment public sécurité des bâtiments |
burgerlijke rechtspraak openbaar gebouw veiligheid van gebouwen |
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| Question n° 5-7135 du 5 octobre 2012 : (Question posée en français) | Vraag nr. 5-7135 d.d. 5 oktober 2012 : (Vraag gesteld in het Frans) | ||||||||||||
Le bâtiment de la justice de paix du canton de Fléron, construit il y a moins de 20 ans, connaît des problèmes d'humidité importants : - humidité ascensionnelle en raison de l'absence d'une membrane d'étanchéité au niveau des fondations du bâtiment. L'humidité rend problématique le stockage des archives papiers, alors qu'il s'agit là de l'objet premier de cette cave. - infiltrations diverses par les plafonds et les murs, le toit devant faire l'objet d'une réfection. Récemment, une partie du plafonnage d'un plafond se serait écroulée, suite à une demande d'utilisation des toilettes publiques hommes. Celles-ci ont dû être fermées par mesure de sécurité. D'après mes informations, le bâtiment se dégraderait lentement mais sûrement. La juge de paix considère désormais que le bâtiment devient réellement dangereux. Monsieur le Secrétaire d'Etat, 1) Êtes-vous au courant des problèmes rencontrés dans ce bâtiments ? 2) Quelles solutions envisagez-vous pour y remédier dans les meilleurs délais ? |
Het gebouw van het vredegerecht van het kanton van Fléron, dat minder dan 20 jaar oud is, vertoont belangrijke vochtproblemen: - opstijgend vocht door het ontbreken van een waterdichte film ter hoogte van de funderingen van het gebouw. Door de vochtigheid wordt de opslag van de papieren archieven problematisch, terwijl dat de belangrijkste bedoeling is van die kelder. - diverse insijpelingen via de plafonds en de muren omdat het dak moeten worden hersteld. Onlangs zou een deel van het stukwerk van het plafond ingestort zijn, na een vraag om de openbare toiletten voor de mannen te gebruiken. Die moesten worden gesloten uit veiligheidsoverwegingen. Volgens mijn informatie zou het gebouw langzaam maar zeker vervallen. De vrederechter is intussen van mening dat het gebouw echt gevaarlijk wordt. Mijnheer de staatssecretaris, 1) Bent u op de hoogte van de problemen van dat gebouw? 2) Welke oplossingen overweegt u om de toestand zo vlug mogelijk te verhelpen? |
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| Réponse reçue le 10 octobre 2013 : | Antwoord ontvangen op 10 oktober 2013 : | ||||||||||||
1 – 2. Réponse à une question identique, posée par monsieur Daniel Bacquelaine, numéro 13301 du 12 septembre 2012, a déjà été donnée La Direction de la Régie des Bâtiments à Liège est parfaitement au courant de l’état de ce bâtiment comme de tous les autres complexes immobiliers dont elle a la gestion. La membrane d’étanchéité sous le premier lit de blocs d’élévation des maçonneries de caves, à laquelle vous faites allusion, est bien présente. Pour répondre au souhait de l’occupant qui demandait de pouvoir utiliser ces caves à l’usage de dépôt d’archives, la Régie des Bâtiments a particulièrement soigné l’étanchéité des maçonneries en contact avec les terres. Cette réalisation donne d’ailleurs parfaite satisfaction. Le problème d’humidité constaté provenait non de remontées d’eau ascensionnelle mais d’un défaut d’étanchéité de la toiture. Les eaux de précipitations trouvant un chemin via la coulisse du mur jusqu’au sommet du mur de fondation où elle s’écoulait le long de celui-ci côté cave. La Régie des Bâtiments a donc procédé le 7 août 2012 à la réparation nécessaire pour résoudre ce problème. Concernant les infiltrations dans les plafonds, l’origine est double et la responsabilité partagée. D’une part, les joints des coupoles d’éclairage soumis aux UV ont trop vite et trop mal vieillis, laissant par fortes pluies et grands vents, l’eau s’infiltrer le long des jouées de celles-ci. Le nécessaire a été fait par la Régie des Bâtiments le 23 janvier 2008. D’autre part, un entretien insuffisant des corniches a obstrué progressivement les évacuations. Lors de pluies très abondantes, celles-ci ne peuvent évacuer l’excédent d’eau qui ne peut s’écouler normalement par les tuyaux de descente encombrés notamment par les feuilles mortes. Dans ce cas, cet excédent d’eau se répand dans la sous toiture et s’écoule par les multiples percements des plafonds sous-jacents. Un entretien régulier du bâtiment par l’occupant devrait compléter la solution à apporter au problème. En plus des réparations nécessaires, la Régie des Bâtiments a également réalisé une révision complète de l’étanchéité de la toiture et de ses accessoires. |
1 – 2. Een identieke vraag, gesteld door de heer Dabiel Bacquelaine, nr. 13301 van 12 september 2012, werd beantwoord. De Directie van de Regie der Gebouwen te Luik is perfect op de hoogte van de staat van dit gebouw, net als van de andere gebouwencomplexen die zij beheert. Het waterdichte membraan onder de eerste laag metselwerkblokken van de kelder waarop u alludeert, is wel degelijk aanwezig. Om in te gaan op de wens van de bezetter die vroeg om deze kelder te kunnen gebruiken als archiefdepot, heeft de Regie der Gebouwen bijzondere aandacht besteed aan de afdichting van het metselwerk dat in aanraking kwam met aarde. Deze uitvoering geeft trouwens volledige voldoening. Het vastgestelde vochtprobleem was niet te wijten aan opstijgend vocht, maar aan een gebrekkige dakafdichting waarbij het regenwater via de muurspouw een weg zocht naar de funderingsmuur alwaar het afvloeide aan de kant van de kelder. Op 7 augustus 2012 heeft de Regie der Gebouwen de nodige herstellingswerken uitgevoerd om dit probleem op te lossen. Wat betreft de waterinsijpelingen in de plafonds : de oorsprong is dubbel en de verantwoordleijkheid verdeeld. Enerzijds zijn de voegen van de lichtkoepels welke onderworpen zijn aan UV-straling te snel en slecht verouderd waarbij, bij felle regen en wind, het water doorsijpelde langs de zijwanden ervan. Op 23 januari 2008 heeft de Regie der Gebouwen het nodige gedaan. Anderzijds zijn door een onvoldoende onderhoud van de kroonlijsten de afvoerbuizen geleidelijk verstopt geraakt. Bij overvloedige regenval kunnen deze kroonlijsten het overtollige water niet op een normale wijze afvoeren via de afvoerbuizen die verstopt zijn onder meer door dorre bladeren. In het onderhavige geval verspreidt het overtollige water zich in het onderdak en sijpelt het door langs de talrijke spleten van de onderliggende plafonds. Een regelmatig onderhoud van het gebouw door de bezetter zou de aan het probleem te geven oplossing moeten vervolledigen. De Regie der Gebouwen heeft, naast de nodige herstellingswerken, een volledige revisie uitgevoerd van de afdichting van het dak en zijn toebehoren. |