Tweetalige printerversie Eentalige printerversie

Schriftelijke vraag nr. 5-6221

van Fabienne Winckel (PS) d.d. 8 mei 2012

aan de vice-eersteminister en minister van Financiën en Duurzame Ontwikkeling, belast met Ambtenarenzaken

Fiscus - Kadaster - Schatting van onroerende goederen - Nieuwe technologieën - Google Street View - Google Maps

zoekmachine
kadaster
fiscale controle
registratierecht
overdrachtsbelasting
internetsite
bouwvoorschriften

Chronologie

8/5/2012Verzending vraag
24/9/2013Antwoord

Vraag nr. 5-6221 d.d. 8 mei 2012 : (Vraag gesteld in het Frans)

Volgens de pers gebruiken ambtenaren van het kadaster Google Street View om bepaalde gegevens te controleren. Ze zouden dergelijke toepassingen gebruiken om de algemene toestand van een huis te beoordelen bij de bepaling van de verkoopwaarde van een huis. Via Google Maps zouden ze via luchtfoto's kunnen controleren of er achter het huis werd bijgebouwd zonder toestemming.

De foto's op Google Street View zijn echter vaak verschillende jaren oud en stemmen soms niet meer overeen met de realiteit.

Mijnheer de minister,

1) Gebruiken de ambtenaren van het kadaster de voormelde informaticatoepassingen?

2) Verplaatsen de ambtenaren van het kadaster zich steeds als ze beslissen de gegevens in het kadaster te wijzigen?

3) Als een ambtenaar het bestaan van een niet-aangegeven bijgebouw vaststelt, meldt hij dat dan aan de betrokken gemeente?

Antwoord ontvangen op 24 september 2013 :

1.    De schatters van het kadaster maken sporadisch gebruik van Google Street View. Zij handelen op eigen initiatief, geen enkele officiële instructie betreffende dit onderwerp werd verdeeld. Weliswaar wordt de aandacht van de mutatieagenten erop gevestigd dat het slechts de situatie betreft op het moment van de opname. 

Het past om te verduidelijken dat de diensten van het kadaster sinds lang gebruik maken van de geografische referentiebestanden (gebaseerd op luchtfoto’s) van het Nationaal Geografisch Instituut en de Gewesten. Deze referentiebestanden worden regelmatig geactualiseerd en hebben een betere kwaliteit dan Google Maps. 

Als de diensten van het kadaster een verandering in de samenstelling van een goed vaststellen, wordt er contact opgenomen met de belastingplichtige om hem - conform de huidige wetgeving – uit te nodigen een aangifte tot ingebruikname in te dienen. Met andere woorden, de belastingplichtige wordt steeds de keuze gegeven om de bevindingen van het kadaster te ontkennen of te bevestigen. 

2.    De diensten van het kadaster verplaatsen zich niet systematisch. Als de ter beschikking zijnde gegevens voldoende zijn (kwantitatief en kwalitatief), wordt de herschatting uitgevoerd zonder plaatsbezoek. Zij baseren zich voornamelijk op de vergunde architectenplans of de inlichtingen gevraagd aan de belastingplichtige. Ondertussen, als er een tegenstrijdigheid aan het licht komt tussen de verschillende elementen waarover de administratie beschikt, of als de meegedeelde inlichtingen onvoldoende zijn, heeft de schatter van het kadaster de opdracht het goed te bezoeken.  

3.    De agenten hebben als opdracht iedere niet aangegeven wijziging die wordt vastgesteld door het kadaster, mee te delen aan de betrokken gemeenten. Ze doen dit via de toepassing URBAIN die deze gegevensuitwisseling ondersteunt.